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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Afragola a 619.000 € (cod.66323feb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Afragola, la richiesta di 619.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita (da RE/MAX Futuro Casa) a
619.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
2.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE FINO A SEDE AUTOSTADALE: CORSO MERIDIONALE, VIA DE GASPE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Afragola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Futuro Casa
Corso Vittorio Emanuele, 58/60, Corso Vittorio Emanuele, 58/60, 80021, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cortile di nuova costruzione con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo con garage
Proponiamo in vendita ad Afragola, nella prestigiosa zona San Michele, fabbricato indipendente di ampia metratura distribuito su due piani. La soluzione è da ristrutturare ma offre ampi spazi ed è ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Il fabbricato si estende su due livelli così composti: -Appartamento al piano rialzato composto da 3 camere, cucina, bagno e ripostiglio. -Appartamento al primo piano troviamo un appartamento da ultimare composto da salone doppio, cucina, 3 camere e 2 bagni.Entrambi gli appartamenti godono di doppia esposizione, con affaccio esterno su strada e all'interno del cortile.Completa la proprietà un giardino privato, in parte pavimentato ed in parte alberato perfetto per momenti di relax all’aperto, la presenza di un locale cantinato e due posti auto scoperti all'interno del cortile. La posizione strategica è servita da numerosi servizi, tra cui negozi, bar, palestre, complessi religiosi, uffici comunali e la stazione ferroviaria poco distante, assicurando comodità e qualità della vita.L’immobile è pronto per accogliere un nuovo progetto abitativo in uno dei quartieri più richiesti di Afragola
