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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Saggese a 160.000 € (cod.6631ff84)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Saggese, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA SUD - ORIENTALE A VOCAZIONE MISTA: RURALE E POLI COMMERCIALI ...) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Saggese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saggese) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
Invece i prezzi per la zona di Saggese (+1,16%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Saggese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLARO & PARTNERS S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina senza ascensore
Appartamento in Vendita ad Afragola - Via Saggese** Scopri questo splendido appartamento di 100 m² situato al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina ben curata ad Afragola. L'immobile, in perfette condizioni, offre una duplice esposizione che garantisce luminosità e comfort. La zona giorno è accogliente, con un ingresso che conduce a un soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e un ampio bagno, ideali per famiglie o per chi cerca spazio e funzionalità. Non manca un comodo ripostiglio per riporre oggetti e accessori. Inoltre, puoi godere di un'ampia balconata. Incluso nel prezzo, c'è un posto auto in area cortilizia, che rende la vita quotidiana ancora più comoda. Le spese condominiali sono contenute, circa 20 euro mensili, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità di investimento. Questo appartamento è pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di visitarlo
