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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola a 270.000 € (cod.662ff461)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Afragola, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alcide de Gasperi nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
2.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE AFRAGOLA SRL
DESCRIZIONE
con cortile
In Via Alcide de Gasperi, il corso principale della zona di San Michele, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, inserito in un contesto riservato composto da sole due unità abitative. La soluzione, posta al primo piano, si sviluppa su circa 140 mq e si distingue per gli ambienti generosi e per la grande versatilità degli spazi. Attualmente l’immobile si compone di cucina, doppio soggiorno, due camere da letto e due bagni, ma la metratura permette di ripensare completamente la distribuzione interna, creando una casa su misura per le proprie esigenze. Un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera ampi ambienti e la libertà di personalizzare la propria abitazione. La doppia esposizione, interna ed esterna, contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e ariosi. A rendere ancora più interessante la proprietà è il 50% del cortile pavimentato, uno spazio esterno di grande utilità che può essere sfruttato come area parcheggio per le auto oppure trasformato in un piacevole angolo all’aperto dove rilassarsi e vivere momenti di convivialità. La posizione strategica su Via Alcide De Gasperi, unita alle dimensioni generose, alla possibilità di riorganizzare gli ambienti e alla presenza dello spazio esterno, rende questa soluzione ideale per chi cerca una casa dalle grandi potenzialità, da modellare secondo il proprio stile e le proprie necessità, in una zona centrale e ben collegata di Afragola
