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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Saggese a 135.000 € (cod.662e26eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Saggese, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE FINO A SEDE AUTOSTADALE: CORSO MERIDIONALE, VIA DE GASPE...) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.465 €/m²) e per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Saggese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saggese) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
Invece i prezzi per la zona di Saggese (+2,99%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Saggese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capital House - Afragola
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina da ristrutturare
In una zona molto ricercata di Afragola proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al 1° piano di un tranquillo condominio di sole 5 unità abitative. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione che ti consentiranno di dar vita alla casa giusta per te. L'appartamento è composto da una camera da letto, una cameretta, uno studio, un bagno e una ampia cucina con due porte finestre che conducono su un meraviglioso terrazzo di 55 metri quadrati dove poter trascorrere momenti di relax. Il doppio affaccio, con terrazzo e finestre lato interno e balcone lato esterno, rendono la casa luminosa ed arieggiata. A completare la proposta immobiliare, inclusa nel prezzo, c'è una comoda cantina. COSA ASPETTI !!! CONTATTACI PER MAGGIORI INFO E NON LASCIARTI SFUGGIRE QUEST'OCCASIONE
