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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 65.000 € (cod.662dfde2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele III nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.475 €/m²) e per bivani (da 1.050 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vittorio Emanuele III) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%), come per la zona di Centro Città (+4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE AFRAGOLA SRL
DESCRIZIONE
edificio storico
Nel cuore di Afragola, al Corso Vittorio Emanuele III, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno di un palazzo storico. L’immobile è posto al secondo piano ed è composto da un ingresso direttamente in cucina/soggiorno, bagno e camera da letto. L’appartamento si presenta in discrete condizioni ed è attualmente locato, rappresentando quindi un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare come investimento a reddito, con una locazione già in essere. Una soluzione ideale per investitori che desiderano acquistare un immobile in una posizione centrale e all’interno di un contesto storico
