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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 220.000 € (cod.6627b6ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
2.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%), come per la zona di Centro Città (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAOLO LA PERUTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento attualmente locato, con una rendita mensile di ?.600.00, ideale sia come abitazione che come studio professionale. L'immobile composto da n.4 ampie camere, bagno e pratico ripostiglio, con una distribuzione degli spazi versatile e funzionale. Dispone inoltre di 2 balconi con affaccio interno, che garantiscono tranquillit e riservatezza all'interno del contesto residenziale. La soluzione ubicata all'interno di un parco privato dotato di cancello elettrico offrendo sicurezza e comodit. Completa la propriet un comodo box auto doppio di 22 mq, incluso nella vendita, elemento particolarmente raro e ricercato in zona. Ottima opportunit per famiglie e professionisti o per chi desidera investire in una delle aree pi centrali di Afragola. - SC9717541
