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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Saggese a 190.000 € (cod.66271349)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Saggese, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
2.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE FINO A SEDE AUTOSTADALE: CORSO MERIDIONALE, VIA DE GASPE...) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Saggese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saggese) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
Invece i prezzi per la zona di Saggese (+3,87%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Saggese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due.a immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
In vendita ampio appartamento di circa 140 mq, posto al piano rialzato, inserito in un fabbricato recentemente ristrutturato. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da una generosa metratura e da una disposizione degli ambienti particolarmente versatile. La soluzione è composta da un ampio salone doppio, cucina, tre camere da letto, due bagni e comodo ripostiglio. Un importante punto di forza è rappresentato dal doppio ingresso, che offre la possibilità di dividere l'immobile in due soluzioni abitative distinte e indipendenti, rendendolo particolarmente interessante sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera realizzare due unità da destinare a differenti esigenze abitative o di investimento. La proprietà è completata da una cantinola di circa 30 mq e da un posto auto/moto di circa 12 mq, ulteriori elementi che rendono questa soluzione completa e funzionale. Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato, mentre l'appartamento, in buone condizioni, offre ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca metrature importanti, comodità e soprattutto la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare: Tel.: 0813141894 / 3518035281 Lo studio di consulenza Due A Vi offre inoltre consulenze gratuite per mutui o finanziamenti: un nostro collaboratore vi aiuterà a trovare la rata perfetta su misura per voi!
