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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 250.000 € (cod.66255622)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2212 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.410 €/m²) e per quadrivani (da 1.225 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%), come per la zona di Centro Città (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orta Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
AFRAGOLA, SACRI CUORI Nel centro di Afragola, difronte al famoso santuario del Sacro Cuore di Gesù , l'agenzia ORTA REAL ESTATE (GRUPPO APROVITOLA), propone in vendita immobili di NUOVA costruzione. Il complesso è di 25 appartamenti più locali commerciali. Disponibili varie metrature e tipologie. PROPONIAMO TIPOLOGIA DI 113 MQ DISPONIBILE VARI PIANI: salone, cucina, 3 camere da letto , 2 accessori, ampia balconata. A completare la soluzione posto auto di proprietà al coperto. LA RICHIESTA E' DI € 250.000,00 Gli immobili sono stati realizzati con cappotto termico per combattere le escursioni termiche tra caldo e freddo. SENZA COSTI DI AGENZIA! Per info e appuntamenti: 0818916505 OPPURE 3453437021/3425526539 (ANCHE WHATSAPP)
