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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 160.000 € (cod.662414a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Enrico de Nicola nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1632 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
2.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Enrico de Nicola) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%), come per la zona di Centro Città (+6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con giardino di recente costruzione
In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto all’interno di un parco residenziale ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità, alla privacy e alla comodità di un contesto riservato. L’immobile, in buone condizioni e abitabile da subito, è composto da: - ingresso - disimpegno - ripostiglio - sala da pranzo* - cucina - due camere da letto - bagno A completare la proprietà, balcone di circa 9 mq e un piacevole terrazzo di circa 15 mq, spazi ideali per vivere l’esterno, rilassarsi o organizzare momenti conviviali. L'appartamento si presenta in condizioni tali da poter essere abitato senza interventi indispensabili, offrendo al nuovo proprietario la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Punti di forza: ?? Contesto residenziale in parco ?? Doppio spazio esterno: balcone + terrazzo ?? Zona centrale e ben collegata ?? Servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze ?? Buone condizioni ?? Libero al rogito Una soluzione interessante per chi cerca una casa in una zona centrale, comoda e servita, ma allo stesso tempo desidera la tranquillità e la privacy offerte da un contesto condominiale riservato. Prezzo: 160.000 Per informazioni, dettagli e appuntamenti contattaci
