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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 195.000 € (cod.662543f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Guerra nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
2.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.410 €/m²) e per quadrivani (da 1.225 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Antonio Guerra) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%), come per la zona di Centro Città (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA INVEST SERVIZI IMMOBILIARI E FINANZIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile con cucina abitabile con garage
In via Guerra ad Afragola a pochi passi da piazza belevedere proponiamo in vendita in luminoso fabbricato con ampio cortile, appartamento al primo piano con ingresso indipendente delimitato da cancello privato. L'immobile di altezza interna ml 4.20 è disposto con ingresso dalla veranda, che porta in cucina abitabile e bagno , successivamente dal corridoio si accede al salone e due camere da letto ed un ultimo vano da poter utilizzare sia come terza camera da letto o come studio. L'ampia quadratura ( mq 120) e l'altezza si prestano a diverse soluzioni architettoniche per ottimizzare tutti gli spazi. La proprietà comprende un sottotetto su tutto l'appartamento di altezza minima ml 0.95 e ml 2.30 copertura a due falde, e ml 0.95 e ml 3.60 max nella parte ad una falda. Anche in questo caso, con le dovute autorizzazioni si possono ottenere altri spazi da poter utilizzare . Nel cortile 2 posti auto numerati
