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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola a 135.000 € (cod.66210f22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Afragola, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Luca nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE FINO A SEDE AUTOSTADALE: CORSO MERIDIONALE, VIA DE GASPE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO AFRAGOLA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
PIANO TERRA CON CANTINOLA DI 62 MQ E POSTO AUTO Proponiamo in vendita una soluzione posta al piano terra, con una superficie interna di circa 81 mq, completa di posto auto e di una spaziosa cantinola di circa 62 mq. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un’abitazione caratterizzata da ambienti comodi e funzionali, ma soprattutto dalla presenza di importanti pertinenze che permettono di disporre di ulteriore spazio da utilizzare secondo le proprie necessità. L’ingresso dell’abitazione ci conduce direttamente nella cucina living, un ambiente che unisce la zona dedicata alla preparazione dei pasti allo spazio destinato alla convivialità, creando un unico ambiente da vivere quotidianamente in modo pratico e funzionale. All’interno della zona giorno troviamo inoltre il bagno e un comodo vano ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli oggetti di uso quotidiano e mantenere gli ambienti principali sempre ordinati. Proseguendo verso la zona notte accediamo alla camera matrimoniale, caratterizzata da una metratura particolarmente generosa ed infine la cameretta, adatta per una sala hobby o uno studio a seconda delle esigenze. A completare la proprietà troviamo una cantinola di circa 62 mq, una pertinenza di notevole metratura che rappresenta un importante valore aggiunto. Questo spazio può essere utilizzato come deposito, area di servizio, spazio per attrezzature e oggetti ingombranti oppure organizzato in base alle specifiche necessità del futuro proprietario, nel rispetto delle caratteristiche e della destinazione urbanistica del locale. La presenza del posto auto, nello spazio esterno cortilizio, aggiunge ulteriore comodità alla soluzione, permettendo di avere uno spazio dedicato per la propria autovettura senza dover rinunciare alla praticità degli spostamenti quotidiani. La possibilità di disporre di 81 mq di abitazione, una cantinola di 62 mq e un posto auto rende questa proposta particolarmente versatile, soprattutto per chi cerca una casa che possa essere perso[…]
