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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 159.000 € (cod.6616c8f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Guerra nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RE/MAX Futuro Casa) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
2.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.400 €/m²) e per attici (da 1.420 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Antonio Guerra) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+8,83%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Futuro Casa
Corso Vittorio Emanuele, 58/60, Corso Vittorio Emanuele, 58/60, 80021, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cortile con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Afragola, in zona centrale si propone in vendita grazioso appartamento con terrazzo a livello in ottime condizioni interne.L'immobile al secondo ed ultimo piano di un fabbricato in buone condizioni, è composto da un ampio e comodo terrazzo a livello pavimentato ed attrezzato di circa 35mq che funge da accesso principale all'appartamento di circa 60mq interni suddiviso da ingresso in accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno che ci accompagna nella zona notte dove troviamo una cameretta, una comoda camera da letto con armadio a muro e bagno con vasca.A completare la soluzione proposta in vendita, oltre al comodo terrazzo a livello troviamo un ampia balconata con affaccio interno al cortile di circa 25mq con due comodi ripostigli.L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio, napoletane in ferro, caldaia.Dispone altresì di un posto auto nell'area del cortile condominiale.Se stai cercando un appartamento pronto per essere abitato questo è quello che fa per te. Contattaci per fissare il tuo appuntamento
