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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Afragola a 299.000 € (cod.6615d89d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Afragola, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Arturo de Rosa nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE FINO A SEDE AUTOSTADALE: CORSO MERIDIONALE, VIA DE GASPE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Afragola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO AFRAGOLA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con garage
PARCO SANTA ROSA – NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO, DOPPIO BOX E POSTO AUTO Proponiamo in vendita, in nuova costruzione all’interno del Parco Santa Rosa, un appartamento di circa 91 mq posto al piano ammezzato, caratterizzato da ambienti ampi e ben organizzati e numerose pertinenze che completano e valorizzano la proprietà. L’ingresso dell’abitazione, indipendente, conduce direttamente nell’ampia e luminosa zona living, ambiente principale della casa; Dalla zona living si accede al corridoio della zona notte, che permette di separare in maniera armoniosa gli ambienti dedicati alla vita privata dalla zona giorno.La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio realizzata su misura, soluzione pratica ed elegante che consente di organizzare al meglio gli spazi, e da una cameretta, perfetta come seconda camera da letto o da destinare a studio, in base alle proprie esigenze. A servizio dell’abitazione troviamo inoltre doppi accessori, elemento particolarmente funzionale e comodo nella gestione della quotidianità. Uno dei principali punti di forza della soluzione è rappresentato dall’ampio terrazzo a livello di circa 40 mq, impreziosito dalla presenza di una tendostruttura automatica con illuminazione LED integrata, che consente di sfruttare lo spazio esterno in maniera piacevole e versatile durante diversi momenti della giornata. Sul terrazzo è inoltre presente una cucina esterna, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, oltre all’allaccio per la lavatrice, rendendo lo spazio esterno ancora più funzionale. La proprietà viene completata da un doppio box auto e da un posto auto di proprietà, offrendo una dotazione di posti auto particolarmente interessante e difficile da trovare. Il box è dotato di serranda automatica, garantendo ulteriore praticità nelle operazioni di accesso e parcheggio. L’immobile è inoltre dotato di numerosi comfort e sistemi pensati per garantire sicurezza e funzionalità, tra cui impianto di antifurto, videocitofono, doppio citofono, infissi in legno e allumini[…]
