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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 150.000 € (cod.6615d89c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.400 €/m²) e per bivani (da 1.060 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+8,83%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO AFRAGOLA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq, posto al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e dalla presenza di diverse pertinenze che ne completano la soluzione. L’ingresso dell’immobile conduce in un comodo disimpegno, dal quale si accede alla zona notte. La prima camera che incontriamo è la camera padronale, dotata di balcone con affaccio esterno, che garantisce alla stanza un piacevole sfogo verso l’esterno. Proseguendo troviamo la cameretta, ideale come seconda camera da letto o da adattare alle proprie esigenze, e il bagno, posto a servizio della zona notte. Proseguendo all’interno dell’abitazione accediamo alla zona giorno, composta da un soggiorno al quale è adiacente un pratico spazio destinato alla cucina. Quest’ultima gode di un diretto affaccio sul piccolo terrazzo a livello, uno spazio esterno particolarmente piacevole e funzionale, ideale per essere utilizzato come angolo relax o per trascorrere momenti all’aperto. L’immobile gode inoltre di una doppia esposizione, caratteristica che contribuisce a rendere gli ambienti più ariosi e luminosi. A completare la soluzione troviamo una quota di cantinato, utile come spazio accessorio per riporre oggetti e materiali, e un posto auto, elemento di grande comodità nella quotidianità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento dagli spazi ben distribuiti, con due camere, terrazzo a livello, doppia esposizione, cantinato e posto auto, caratteristiche che rendono l’immobile completo e funzionale per le esigenze di una famiglia o di chi desidera avere a disposizione comodi spazi accessori. La soluzione è attualmente locata con una rendita annuale di 4560 euro, con contratto in scadenza a gennaio 2028. PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI ALLO 0818513261
