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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 170.000 € (cod.6615d897)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2656 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.400 €/m²) e per bivani (da 1.060 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+8,83%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO AFRAGOLA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza
In Via Giuseppe Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di circa 65 mq, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e, soprattutto, dalla presenza di un ampio terrazzo di circa 50 mq, vero punto di forza dell'immobile. L'ingresso ci accoglie direttamente nella cucina living, ambiente luminosoe conviviale che gode di un affaccio diretto sul terrazzo; un ideale spazio esterno, ideale per essere vissuto durante la bella stagione, organizzando pranzi e cene all'aperto, creando cosi una zona relax o semplicemente godendo di un prezioso spazio aggiuntivo. Proseguendo attraverso il corridoio raggiungiamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone e affaccio esterno, una cameretta ed un bagno. A completare la soluzione troviamo un posto auto e la quota di cantinola, elementi che garantiscono ulteriore comodità e praticità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento dalle dimensioni contenute, ma con un importante spazio esterno privato, senza rinunciare alle comodità accessorie. La soluzione è attualmente locata con una rendita annuale di 5400 euro, con contratto in scadenza a settembre 2028. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI ALLO 0818513261
