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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 89.000 € (cod.6612038d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1085 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
2.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.400 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+8,66%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO AFRAGOLA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
In Via Antonio Grmasci, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, di circa 85 mq, caratterizzato da una distribuzione deglio spazi funzionale e da una doppia esposizione, con affacci sia interni che esterni. L'ingresso ci accoglie direttamente nella cucina living, un ambiente ampio e conviviale, ideale per vivere la quotidianità e trascorrere piacevoli momenti in compagnia; la zona giorno doge di un primo affaccio interno ed è servita da un primo bagno. Proseguendo lungo il corridoio si sviluppa la zona notte dove troviamo subito la camera padronale, impreziosita da un secondo balcone con affaccio esterno, oltre ad un comodo ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Di fronte troviamo la cameretta, anch'essa caratterizzata da un piacevole affaccio esterno, ed un secondo bagno, elemento particolarmente funzionale per la vita familiare e per accogliere evntuali ospiti. Completa la soluzione un posto auto, dettaglio di grande praticità. PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI ALLO 0818513261
