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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Afragola in zona Saggese a 800.000 € (cod.6611f583)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Afragola in zona Saggese, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.797 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Saggese (da 1.155 €/m² a 2.715 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Saggese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saggese) è pari a
1.700 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
Invece i prezzi per la zona di Saggese (-0,75%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Afragola in zona Saggese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA INVEST SERVIZI IMMOBILIARI E FINANZIARI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con giardino con garage
Villa indipendente in zona di completamento nei pressi della TAV e del centro commerciale "Alle Porte Di Napoli" Afragola (NA) nei pressi di via Saggese proponiamo in vendita, Villa indipendente su piu livelli con annesso giardino corredata di ampio terreno delimitato da muro in cemento armato ed in parte asfaltato(eventualmente frazionabile). La villa che si compone di 3 piani fuori terreno e di piano semi-interrato si presenta come segue: Piano semi-interrato autorimessa di circa 158mq. Piano terra di circa 158mq adibito a porticato. , Piano primo appartamento di circa 171mq con balconi e terrazzi. , Piano secondo sottotetto di circa 168 mq. , Il tutto edificato su due lotti di terreno per complessivi c. ca 5000 mq
