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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola a 125.000 € (cod.6611f580)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Afragola, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pavia nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE FINO A SEDE AUTOSTADALE: CORSO MERIDIONALE, VIA DE GASPE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA INVEST SERVIZI IMMOBILIARI E FINANZIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cortile da ristrutturare
Trilocale con Ampia Cantina in Vendita ad Afragola - Zona Campo Sportivo Proponiamo in vendita, nella riservata zona del Campo Sportivo ad Afragola, un appartamento di 75 mq commerciali situato al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile è così composto: •Ingresso in 3 vani spaziosi •Cucina e accessori •Pratico ripostiglio •Doppia balconata che garantisce un'ottima luminosità Completano la proprietà: •Un'esclusiva cantina di circa 50 mq (ideale come deposito o tavernetta) •Diritti proporzionali sul cortile condominiale, sulla cassa scale e sul lastrico solare di copertura. L'appartamento si presenta da ammodernare, offrendo la perfetta opportunità di ridistribuire gli spazi interni secondo i propri gusti e passioni
