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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 168.000 € (cod.6611d79b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Cardito uno immobiliare) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.400 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+8,83%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
NUOVO INCARICO! In un riservato contesto condominiale composto da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare situata ad Afragola (NA). L’appartamento, posto al piano rialzato, si distingue per una distribuzione interna funzionale e generosa. L’ingresso accompagna verso un’accogliente e ampia zona cucina/salone, pensata come cuore della casa! La zona notte è ben separata grazie a un comodo e spazioso disimpegno, dal quale si accede alle due ampie camere, ai due bagni e a un pratico ripostiglioz A rendere la proposta ancora più interessante è la presenza di una cantinola di esclusiva proprietà, uno spazio dalle notevoli potenzialità che, attraverso un’adeguata valorizzazione, potrebbe trasformarsi in una suggestiva tavernetta. Completa la soluzione un posto auto condominiale. L’immobile si presenta abitabile sin da subito e in buone condizioni generali rispetto al prezzo proposto, rappresentando un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti ampi e versatili, inserita in un piccolo e tranquillo contesto condominiale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Nota importante: le immagini pubblicate nell’annuncio relative agli ambienti ristrutturati e arredati sono render illustrativi realizzati con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale, creati al solo scopo di mostrare le potenzialità estetiche e progettuali dell’immobile. Non rappresentano pertanto lo stato attuale degli ambienti, ma una possibile interpretazione di ristrutturazione e valorizzazione degli spazi
