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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 199.000 € (cod.660d39f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Mocerino nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da RE/MAX Futuro Casa) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Domenico Mocerino) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+8,83%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Futuro Casa
Corso Vittorio Emanuele, 58/60, Corso Vittorio Emanuele, 58/60, 80021, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In vendita ad Afragola, nella zona di Amendola, proponiamo un ampio appartamento completamente ristrutturato situato al piano rialzato La sua posizione strategica garantisce una facile accessibilità a tutti i servizi e ai principali collegamenti stradali . L'immobile, con una superficie totale di 110 metri quadri si presenta in ottime condizioni L'ingresso si apre su un ampio open space dotato di finestre che regalano una piacevole luminosità agli ambienti. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni da due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Tutti i locali sono dotati di finestre che garantiscono una buona ventilazione e contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e confortevoli Completa la soluzione un box auto Si tratta di un appartamento perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda, funzionale e pronta per essere abitata, in una zona tranquilla ma ben servita. Ideale per una famiglia o per chi desidera una casa spaziosa e confortevole
