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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 63.000 € (cod.65fbecb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 63.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galileo Galilei nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1188 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.400 €/m²) e per bivani (da 1.060 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Galileo Galilei) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+8,66%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Tempocasa Casoria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Afragola - Via G. Galilei | Ottimo Uso Investimento: Duplex con Posto Auto e Rendita Garantita Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, trasparente e a rendimento immediato? Nel pieno centro di Afragola, precisamente in Via Galileo Galilei, proponiamo in vendita un grazioso appartamento su due livelli in buono stato manutentivo, completo di posto auto. La posizione è uno dei punti di forza assoluti dell'immobile: inserito in un contesto centralissimo e servito, a pochissimi passi da scuole, istituti bancari, supermercati e principali attività commerciali, caratteristica che ne garantisce una richiesta di locazione sempre altissima nel tempo. L'immobile si presenta ben distribuito negli spazi: • Primo livello (zona giorno): accogliente cucina abitabile e comodo ripostiglio/dispensa. • Secondo livello (zona notte): camera da letto matrimoniale e funzionale cameretta. La casa gode di una riservata esposizione interna, dettaglio fondamentale che assicura massima tranquillità e riparo dai rumori del traffico cittadino. A completare la soluzione vi è l'inestimabile valore aggiunto del posto auto all'interno della corte, un plus raro e utilissimo nelle zone centrali. PERCHÉ SCEGLIERLO COME INVESTIMENTO? L'immobile viene venduto attualmente locato con regolare contratto, garantendo un'ottima ed elevata rendita dimostrabile. La soluzione ideale per chi desidera mettere a reddito i propri risparmi dal giorno stesso del rogito notarile, senza tempi morti né costi di gestione iniziale. Cosa aspetti? Contattaci per un appuntamento di visita al nostro recapito 08117613311, o al nostro indirizzo mail afragola@tempocasa.it SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA AFRAGOLA - VIA ALCIDE DE GASPERI,91 80021 AFRAGOLA(NA) - 08117613311 mail afragola@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZA GRATUITA CON PMC! CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI
