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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 145.000 € (cod.65fb279a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pascoli nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2377 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.661 €/m² e
2.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanni Pascoli) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%), come per la zona di Centro Città (+7,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Tempocasa Casoria
DESCRIZIONE
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