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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 168.000 € (cod.65e1e50e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Cardito uno immobiliare) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.440 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina
NUOVO INCARICO Proponiamo in vendita ad Afragola (NA) un interessante appartamento posto al piano rialzato di un tranquillo contesto di sole tre unità abitative. Attualmente accatastato come uso ufficio, offre la possibilità di essere facilmente ripristinato ad uso abitativo, risultando ideale sia come studio professionale sia come investimento, grazie all’elevata richiesta locativa della zona. L’immobile, già utilizzato come studio dentistico con impianti dedicati, è composto da ampia sala d’attesa, tre locali, due spaziosi bagni, ripostiglio e comodo disimpegno; in caso di cambio di destinazione, si presta alla realizzazione di una luminosa cucina/soggiorno, tre camere e due bagni. Dotato di doppia esposizione con balcone terrazzato e finestre, completa la proprietà un ampio locale cantinato di esclusiva pertinenza e un posto auto condominiale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
