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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 100.000 € (cod.65ddc16a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Caracciolo nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da RE/MAX Futuro Casa) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.200 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Caracciolo) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,69%), come per la zona di Centro Città (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Futuro Casa
Corso Vittorio Emanuele, 58/60, Corso Vittorio Emanuele, 58/60, 80021, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In vendita ad Afragola, nel cuore del Centro Storico, elegante duplex di 85 mq totali (80 mq calpestabili) disposto su due livelli. L'immobile, libero al rogito, si presenta in buono stato conservativo e offre ambienti confortevoli e ben distribuiti. Non arredato, garantisce la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Situato in una posizione strategica, è la soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale nel centro cittadino.COMPLETA LA SOLUZIONE UN POSTO AUTO
