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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Saggese a 123.000 € (cod.65ddc154)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Saggese, la richiesta di 123.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michelangelo nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da RE/MAX Futuro Casa) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1413 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE FINO A SEDE AUTOSTADALE: CORSO MERIDIONALE, VIA DE GASPE...) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.420 €/m²) e per trivani (da 1.245 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Saggese è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saggese pressi Via Michelangelo) è pari a
1.780 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Saggese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Futuro Casa
Corso Vittorio Emanuele, 58/60, Corso Vittorio Emanuele, 58/60, 80021, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con giardino con riscaldamento autonomo
Afragola, in una zona tranquilla e ben servita, vicino alla TAV, propongo in vendita appartamento di tre vani ed accessori, posto al primo piano di un piccolo condominio di tre unità abitative. L'immobile di 77mq interni è composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, bagno, salone, corridoio, cameretta, camera da letto, piccolo ripostiglio soppalcato. Ampia balconata con affaccio sulla strada. Completa la proprietà la Quota di 1/3 sul locale cantinato posto al piano seminterrato. L'appartamento dispone di gas di città , riscaldamento autonomo, predisposizione condizionatori. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento da rimodernare in una zona strategica di Afragola. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
