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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 285.000 € (cod.65dc98a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Duca degli Abruzzi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3352 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Duca degli Abruzzi) è pari a
1.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orta Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con giardino con garage
AFRAGOLA, VIA DUCA DEGLI ABRUZZI In pieno centro ad Afragola, precisamente in Via Duca degli Abruzzi, proponiamo in vendita immobili in un complesso immobiliare in fase di realizzazione. Si tratta di un mini condominio di sole 8 unità abitative, disposte su 3 piani. Disponibili piani rialzati con spazi esterni, piani intermedi e ultimi piani con terrazzo a livello. TIPOLOGIA PIANO RIALZATO CON TERRAZZO 85 MQ: Ingresso in salone con cucina living, 2 camere da letto,, due accessori, terrazzo a livello. A completare la soluzione box auto. La richiesta è di € 285.000,00 Possibilità di acquistare box doppio. CONSEGNA 12 MESI! Per informazioni e appuntamenti 0818916505 oppure 3453437021/3425526539 (anche whatsapp
