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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 298.000 € (cod.65d2f32d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da DFC Immobiliare di Ciro Fisco) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%), come per la zona di Centro Città (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DFC Immobiliare di Ciro Fisco
Via San Paolo, 38, Via San Paolo, 38, 80026, Casoria (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cortile di recente costruzione di recente ristrutturazione
Immobile Ristrutturato con Posto Auto al Centro di Afragola Afragola. Afragola: in pieno centro e precisamente and quot; Zona Teatro Gelsomino and quot;, la DFC Immobiliare di Ciro Fisco Propone in Vendita Appartamento recentemente Ristrutturato con Posto Auto Assegnato nel cortile. \nL'immobile misura 100MQ interni, sito al primo piano ed è composto da: ingresso in ampia cucina living, due camere da letto, due bagni e stanzino.\nLa casa risulta molto luminosa grazie al duplice affaccio, sia interno al palazzo che su strada.\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
