Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 500.000 € (cod.65cd4eb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C5, è proposta in vendita (da Giglio Immobiliare) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2604 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.820 €/m²) e per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Afragola in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cortile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo in vendita una soluzione indipendente nel cuore di Afragola in posizione strategica tra Strada Sannitica e Corso Amendola ideale sia per uso personale che per investimento.\n\nL'immobile si compone di due appartamenti distinti:\n\nIl primo è un appartamento al piano terra di circa 72 mq composto da ingresso con corridoio tre vani cucina bagno e affaccio con finestre esterne e interne;\n\nIl secondo è un appartamento al primo piano di circa 120mq composto da salone con cucina all'ingresso disimpegno zona notte quattro camere da letto due bagni e doppio affaccio con balconi;\n\nCompletano la proprietà un cortile interno esclusivo di circa 170 mq l'androne di accesso e un cantinato di circa 72 mq;\n\n\nSoluzione ideale per due nuclei familiari per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni.\n\n - Maggiori Dettagli: Esposizione esterna, Cantina, Doppia esposizione, Balconi, Luci di Emergenza, Citofono, Riscaldamento autonomo, Controsoffitta, Terrazzo di Copertura, Giardino, Porta blindata
