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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 135.000 € (cod.65c610a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Giglio Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1753 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+8,83%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Afragola - Zona Ex Polizia, Via Vincenzo Gemito Proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di circa 80 mq, ristrutturato alcuni anni fa e in buone condizioni, ideale per chi cerca una casa comoda in una zona ben servita. L'immobile è così composto: ampio disimpegno all'ingresso salone luminoso cucina camera matrimoniale cameretta bagno comodo ripostiglio Nonostante il piano rialzato, la casa risulta molto luminosa grazie alle ampie finestre. Dispone inoltre di ingresso indipendente e impianto di allarme, per maggiore sicurezza e privacy. La posizione è strategica a pochi passi dalla Strada Statale Sannitica, con scuole, supermercati, negozi, palestre e servizi facilmente raggiungibili. Completano la proprietà: cantinato pavimentato di circa 12 mq spazio dedicato per parcheggiare una moto Una soluzione pratica e ben collegata, perfetta per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. Contattaci per fissare una visita - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cantina, Infissi alluminio, Aria condizionata, Luci di Emergenza, Citofono, Riscaldamento autonomo, Impianto antifurto, Climatizzato, Sistema di allarme
