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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola a 285.000 € (cod.65bff6e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Afragola, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sicilia nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da DFC Immobiliare di Ciro Fisco) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE FINO A SEDE AUTOSTADALE: CORSO MERIDIONALE, VIA DE GASPE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DFC Immobiliare di Ciro Fisco
Via San Paolo, 38, Via San Paolo, 38, 80026, Casoria (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di nuova costruzione con cortile di recente costruzione con garage con ascensore
Afragola: Zona San Michele esattamente nei pressi dell'Istituto and quot;Dalla Chiesa and quot;, all'interno di un Parco di recente costruzione, la DFC Immobiliare di Ciro Fisco propone in vendita appartamento con garage di circa 40MQ . La proprietà si trova al piano terra di un elegante stabile con ascensore e dispone di doppio ingresso (uno dalla cassa scala e l'altro dal parco). L'appartamento è composto da: cucina living ampia e luminosa con accesso diretto al balcone con affaccio su cortile, due camere da letto, due bagni e terrazzino riservato perfetto per momenti di relax. - Maggiori Dettagli: Porta blindata
