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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola a 285.000 € (cod.65bea105)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Afragola, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da DFC Immobiliare di Ciro Fisco) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE FINO A SEDE AUTOSTADALE: CORSO MERIDIONALE, VIA DE GASPE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DFC Immobiliare di Ciro Fisco
Via San Paolo, 38, Via San Paolo, 38, 80026, Casoria (NA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con cortile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con garage con ascensore
Appartamento in Parco con Garage di 40MQ circa Afragola. Afragola: Zona San Michele esattamente nei pressi dell'Istituto and quot;Dalla Chiesa and quot;, all'interno di un Parco di recente costruzione, la DFC Immobiliare di Ciro Fisco propone in vendita appartamento con garage di circa 40MQ .\nLa proprietà si trova al piano terra di un elegante stabile con ascensore e dispone di doppio ingresso (uno dalla cassa scala e l'altro dal parco). \nL'appartamento è composto da: cucina living ampia e luminosa con accesso diretto al balcone con affaccio su cortile, due camere da letto, due bagni e terrazzino riservato perfetto per momenti di relax.\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
