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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 179.000 € (cod.65ac5aa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Giglio Immobiliare) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.425 €/m²) e per attici (da 1.155 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa
1.795 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Afragola - Zona centralissima, nei pressi di Via Amendola, Precisamente Via Mazzini Proponiamo in vendita appartamento al secondo e ultimo piano di circa 100 mq interni, con 20 mq di balconi, situato in contesto tranquillo e riservato. L'immobile è così composto: ingresso in corridoio cucina con doppia balconata salone due camere da letto ampie bagno L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è molto luminoso. Lo stabile è in buone condizioni ed è composto da sole 3 unità abitative. Completa la soluzione: posto auto interno condominiale 1/3 di cantina 1/3 di lastrico solare La posizione è centrale, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi. Soluzione adatta a chi cerca spazi comodi in zona strategica. Contattaci per fissare una visita. - Maggiori Dettagli: Posto auto, Terrazzo a Livello, Riscaldamento autonomo, Citofono, Aria condizionata, Balconi, Doppia esposizione, Cucina Abitabile, Cantina, Porta blindata
