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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 230.000 € (cod.65ab880d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mele nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RE/MAX Advisor 2) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.950 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.435 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.800 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Mele) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
Nel cuore di Afragola, a pochi passi da Piazza Gianturco, in una posizione comoda e ricca di servizi, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben curato, ideale sia come abitazione personale, sia come ottimo investimento. Situato al primo piano di un piccolo condominio, costruito nel 2019, l immobile si apre su un piacevole soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e luminoso, seguito da due camere da letto confortevoli e due bagni. L ampio balcone regala un'ambiente esterno perfetto per rilassarsi a fine giornata. L immobile è eco-friendly grazie alla che assicura maggiore efficienza energetica e minori consumi. A completare la proprietà , un comodo box auto di 17 mq al piano seminterrato, dotato di serranda elettrica, un valore aggiunto sempre più raro in zona. L appartamento viene venduto completamente arredato. Contattaci per maggiori informazioni e lasciati guidare alla scoperta di questa interessante opportunit
