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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 350.000 € (cod.65a875ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giovanni Amendola nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3240 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.455 €/m² e
2.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Giovanni Amendola), essa è pari a circa
1.745 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ALISE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamenti nuova costruzione in parco Afragola. and #127969; IL TUO NUOVO CAPITOLO COMINCIA QUI: NUOVE COSTRUZIONI AD AFRAGOLA! and #127775;\n\nCerchi la casa dei tuoi sogni in una delle zone più servite e richieste di Afragola?\n\nD'Alise Immobiliare è lieta di presentare un esclusivo complesso Residenziale in Via Amendola, a pochissimi passi dalla storica e Rinomata gelateria La Scimmietta! and #127846; and #10024;\n\n and #10024; Caratteristiche dell'intervento:\nAbbiamo disponibilità di 4 appartamenti di nuova costruzione, progettati con finiture moderne e alti standard di efficienza energetica.\nVarie Tipologie: Scegli la metratura più adatta alle tue esigenze.\nPiani Disponibili: Dal primo al terzo \n\nPosizione Strategica: Vivi il cuore della città con ogni servizio a portata di mano.\n and #128176; Prezzi a partire da 320.000,00 and euro;\nNon perdere l'occasione di personalizzare gli interni e assicurarti un investimento sicuro per il futuro della tua famiglia. and #128104; and #8205; and #128105; and #8205; and #128103; and #8205; and #128102; - Maggiori Dettagli: Fibra Ottica, Box auto, Balconi, Doppia esposizione, Aria condizionata - - IPE kWh/m2
