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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 285.000 € (cod.65a7782c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Duca degli Abruzzi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3352 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Duca degli Abruzzi), essa è pari a circa
1.815 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orta Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione
AFRAGOLA, VIA DUCA DEGLI ABRUZZI In pieno centro ad Afragola, precisamente in Via Duca degli Abruzzi, proponiamo in vendita immobili in un complesso immobiliare in fase di realizzazione. Si tratta di un mini condominio di sole 8 unità abitative, disposte su 3 piani. Disponibili piani rialzati con spazi esterni, piani intermedi e ultimi piani con terrazzo a livello. TIPOLOGIA PIANO RIALZATO CON TERRAZZO 85 MQ: Ingresso in salone con cucina living, 2 camere da letto,, due accessori, terrazzo a livello. A completare la soluzione box auto. La richiesta è di € 285.000,00 Possibilità di acquistare box doppio. CONSEGNA 12 MESI! Per informazioni e appuntamenti 0818916505 oppure 3453437021/3425526539 (anche whatsapp
