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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Afragola a 340.000 € (cod.65a01638)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Afragola, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C5, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Afragola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cortile da ristrutturare
Nel cuore di Afragola, a pochi passi dal Corso Garibaldi e a ridosso di Casoria, proponiamo in vendita soluzione indipendente su tre livelli con cortile interno e lastrico solare di copertura. L’immobile si sviluppa su piano terra, primo e secondo piano, offrendo ampia metratura e grande versatilità, ideale sia per chi desidera una soluzione unifamiliare, sia per chi cerca un investimento con possibilità di realizzare più unità abitative. Da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare completamente gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile. Presente cortile interno con possibilità di parcheggio, nonostante un accesso con spazi di manovra contenuti. Situazione attuale: Piano terra e secondo piano liberi Primo piano locato con rendita di €380/mese (contratto in scadenza il 30/09, rinnovabile) Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza in zona centrale, ma anche per investitori alla ricerca di un immobile da trasformare e mettere a reddito. Consulente Incaricata: Gessica Grieco
