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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 160.000 € (cod.659cc85a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.450 €/m²) e per monolocali (da 1.030 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%), come per la zona di Centro Città (+6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE AFRAGOLA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con cortile di recente costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
In Via Riccardo Russo, zona Scimmietta ad Afragola, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano di un fabbricato di recente costruzione. La soluzione si presenta in buone condizioni, con infissi e pavimenti ben conservati, impianti funzionanti e impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, caratteristiche che permettono di vivere l'immobile fin da subito senza la necessità di importanti interventi. L'appartamento dispone di tre balconi, che rendono gli ambienti piacevolmente luminosi e offrono comodi spazi esterni. Attualmente la casa è organizzata con cucina, camera da letto e bagno. La metratura e la conformazione degli ambienti consentono, tuttavia, di ridistribuire gli spazi interni e realizzare una cameretta, rendendo l'abitazione interessante anche per chi desidera una soluzione adatta alle esigenze di una famiglia. A completare la proprietà ci sono inoltre una quota di cantinola, ideale come spazio di deposito e stoccaggio, e una quota di cortile con possibilità di posto auto, elementi che aggiungono ulteriore comodità alla soluzione. Un appartamento luminoso, funzionale e ben tenuto, con la possibilità di personalizzare la distribuzione interna senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione
