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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola a 245.000 € (cod.65851376)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Afragola, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Luca nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE FINO A SEDE AUTOSTADALE: CORSO MERIDIONALE, VIA DE GASPE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Inn: Somma vesuviana
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con giardino
In contesto tranquillo e riservato di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, si sviluppa con un grande e luminoso soggiorno, valorizzato da una stufa a pellet che rende l’ambiente caldo e accogliente. La cucina è separata e abitabile, con accesso diretto alla balconata. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni. A completare la proprietà troviamo un’ampia area esterna pavimentata, perfetta sia come spazio per parcheggiare più auto, sia come zona conviviale da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi e cene all’aperto. Il fabbricato si presenta esternamente in ottime condizioni, inserito in un contesto curato e di poche unità, senza spese condominiali rilevanti. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare agli spazi
