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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 150.000 € (cod.65740af0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1829 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.345 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capital House - Afragola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Cerchi un appartamento spazioso, luminoso e in pieno centro? Questa nuova proposta è ciò che fa per te. Al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, la Capital House presenta un appartamento di 82 mq che unisce comodità, funzionalità e posizione strategica. Una soluzione ideale per chi desidera raggiungere a piedi tutti i servizi e, allo stesso tempo, godere di ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile è composto da tre camere, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Gli ampi infissi e i doppi affacci, sia su strada che su corte interna, garantiscono luminosità e circolazione d'aria durante tutta la giornata. Lo stato conservativo è ottimo: potrai entrare da subito senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Varcando l'ingresso troviamo una prima camera, ideale come studio o soggiorno. Un pratico corridoio guida verso la cucina, che dispone di un primo accesso al balcone interno. Proseguendo, incontriamo il bagno e, subito dopo, le altre due camere: una con uscita sul balcone interno, l'altra con affaccio sulla strada principale. A completare la funzionalità della casa, un ripostiglio centrale perfetto per ogni esigenza di ordine. Una casa che offre tutto ciò che serve per vivere bene: centralità, spazi, luce e zero lavori da fare. Per chi ne avesse bisogno, vi è inoltre la possibilità di affittare un posto auto all'interno dello stesso condominio. Prenota subito la tua visita e scopri di persona come questo appartamento può diventare la tua prossima casa
