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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola a 265.000 € (cod.6572562a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Afragola, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Leopardi nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1497 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con cortile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
In Via Leopardi, in zona centralissima e particolarmente richiesta, a pochi passi da scuole, supermercati e stazione, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 177 mq, situato al primo e ultimo piano, privo di ascensore. Il contesto è signorile e curato: facciata in buone condizioni, cortile e vano scala eleganti e ben tenuti. L’immobile, grazie alla generosa metratura e alla doppia esposizione con affacci sia su strada sia sul cortile interno, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti spaziosi o per chi è alla ricerca di un’opportunità da personalizzare. La distribuzione degli spazi consente infatti, con facilità, la realizzazione di due unità abitative distinte. Attualmente l’appartamento si apre su un elegante disimpegno d’ingresso, proseguendo con una cucina abitabile e un corridoio ben distribuito che collega la camera matrimoniale con bagno privato, un ulteriore bagno e una cameretta. Completa la proprietà un ampio e luminoso doppio soggiorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti. Tutti gli ambienti vantano un’ottima esposizione e una piacevole vista aperta, elemento distintivo e non comune per soluzioni di questa metratura. Completano la proprietà due balconi – uno con affaccio interno e uno su strada – e la possibilità di parcheggiare all'interno del cortile. L’immobile è in condizioni abitabili, ma si presta a un intervento di ristrutturazione che ne valorizzi appieno le potenzialità. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Una soluzione versatile, luminosa e dalle grandi prospettive, nel cuore della citt
