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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 175.000 € (cod.656524d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1682 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
2.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.400 €/m²) e per quadrivani (da 1.225 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+8,83%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In Piazza Matteotti, zona Gelsomino, quartiere INA-Casa, è in vendita un quadrilocale ristrutturato al primo piano, pensato per chi cerca spazi ampi e ben organizzati. L’ingresso apre su una zona giorno luminosa, con soggiorno e cucina abitabile a specchio, con doppio punto luce. Gli ambienti risultano pratici e accoglienti, perfetti per la vita quotidiana. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una camera matrimoniale, due camerette, due bagni e un ripostiglio che risolve ogni esigenza di ordine. Il vero valore aggiunto è il terrazzo a livello, accessibile dal salottino: uno spazio esterno sfruttabile tutto l’anno. A completare la soluzione un posto auto e cantinato. Una casa completa, già ristrutturata, pronta ad accogliere una famiglia o chi desidera ambienti versatili in una zona servita e centrale
