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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola a 285.000 € (cod.65650c99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Afragola, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sicilia nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da PROSPETTIVA CASA DI UGO OSPIZIO) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.259 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE FINO A SEDE AUTOSTADALE: CORSO MERIDIONALE, VIA DE GASPE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROSPETTIVA CASA DI UGO OSPIZIO
CORSO ENRICO DE NICOLA, 123, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita ad Afragola una splendida soluzione semi-indipendente al piano terra di circa 95 mq, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni esclusivi. L'immobile si apre su un'ampia e luminosa cucina-salone, proseguendo con un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e doppi servizi, garantendo funzionalità e vivibilità per ogni esigenza abitativa. A valorizzare la proprietà troviamo un giardino privato e un terrazzo esclusivo, perfetti per momenti di relax, convivialità o per chi ama vivere gli spazi all'aperto in totale tranquillità. Completa la soluzione un box auto doppio di circa 35 mq, un valore aggiunto raro e ricercato. Ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente senza rinunciare alla comodità della citt
