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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola a 195.000 € (cod.65636c30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Afragola, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trieste e Trento nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.577 €/m² e
2.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE FINO A SEDE AUTOSTADALE: CORSO MERIDIONALE, VIA DE GASPE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
effetto casa gruppo tag immobiliare srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cortile di nuova costruzione con termocondizionamento con garage con ascensore
Afragola - Via Trieste e Trento Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione posto al secondo piano con ascensore e precisamente composto da ingresso in salone living, camera da letto, bagno, due balconi e terrazzo a livello di 25 mq. L'appartamento fa parte di un fabbricato abbattuto e ricostruito, pertanto presenta rifiniture nuove con impianti di ultima generazione; nello specifico l'immobile è munito di infissi in PVC con taglio termico, impianto fotovoltaico, domotica, riscaldamento e climatizzazione con termoconvettori a parete ed antifurto. Di pertinenza ha due posti auto all'interno del cortile, con accesso carrabile da strada mediante cancello automatico. La posizione dell'immobile è estremamente vantaggiosa, essendo nelle immediate vicinanze di servizi, scuole, banche e di tutto ciò di cui si ha bisogno. Per ottenere maggiori informazioni su questa interessante proposta immobiliare, siamo disponibili ad offrire assistenza tramite WhatsApp al numero 3314162642 o telefonicamente al numero 081.185.61.200, #GabettiFrattamaggiore. Un consulente dedicato sarà sempre pronto a rispondere alle domande e a fornire ulteriori dettagli sulle caratteristiche dell'immobile
