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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola a 165.000 € (cod.655da002)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Afragola, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.769 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capital House - Afragola
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 100 mq, situato al piano rialzato all?interno di un contesto condominiale servito da ascensore. L?immobile si apre su un luminoso salone con cucina a vista, un ambiente unico funzionale e accogliente. La zona notte ? composta da tre spaziose camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. La doppia esposizione garantisce un?eccellente luminosit? durante tutto l?arco della giornata: alcune stanze dispongono di finestre con affaccio esterno, mentre il balcone, con affaccio interno, assicura tranquillit? e riservatezza, rendendo gli ambienti ariosi e ben illuminati. L?appartamento ? inoltre dotato di videocitofono e tapparelle elettriche. Completa la propriet? un comodo box auto di 14 mq, elemento di grande valore e praticit?. Attualmente l?immobile ? locato con regolare contratto di affitto in scadenza il 02/06/2026, con canone mensile di ?470, garantendo una rendita annua pari a circa il 3,5%, soluzione interessante anche per uso investimento. Ideale per famiglie o per chi ? alla ricerca di spazi confortevoli e ben distribuiti, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito
