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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 480.000 € (cod.655c1162)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giovanni Amendola nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3137 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE: VIA G. AMENDOLA E TRATTI PRINCIPALI S.S. SANNITICA, C...) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.445 €/m²) e per attici (da 1.170 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Giovanni Amendola), essa è pari a circa
1.820 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO AFRAGOLA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con ascensore
In contesto residenziale, in Via Amendola, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, in ottime condizioni interne; soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi è alla ricerca di un immobile già predisposto per una possibile divisione in due unità abitative. L’ingresso si apre su una luminosa zona living, ambiente accogliente e ben distribuito.Sulla destra troviamo l’accesso ad un ampio terrazzo di proprietà, spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità. Proseguendo si sviluppa la zona living, completa di comoda e spaziosa lavanderia. Un disimpegno separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e ordine negli spazi,dove vi troviamo una prima camera da letto ed il primo accessorio; a seguire una seconda camera padronale, dotata di bagno privato e cabina armadio. La distribuzione interna risulta ben organizzata, con ambienti ampi e confortevoli.Completano la proprietà due posti auto di proprietà; soluzione versatile, già pronta da abitare, con il valore aggiunto della doppia potenzialità abitativa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI ALLO 0818513261
