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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 30.000 € (cod.65435f77)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Mozzillo nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da PROSPETTIVA CASA DI UGO OSPIZIO) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.175 €/m²) e per monolocali (da 800 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Angelo Mozzillo), essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROSPETTIVA CASA DI UGO OSPIZIO
CORSO ENRICO DE NICOLA, 123, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cortile di recente ristrutturazione
Disponiamo ad Afragola nei pressi della chiesa di Santa Maria D'Ajello in grazioso palazzo di corte di un monocamera al piano terra di circa 35 mq.La soluzione è composta da un vano + bagno + ripostiglio esterno + diritti di cortile .C'è inoltre poss […]
