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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 240.000 € (cod.653816bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Settembrini nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Luigi Settembrini), essa è pari a circa
1.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Tempocasa Casoria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: A240S - Luminoso appartamento al centro di Afragola – Via Settembrini Nel cuore di Afragola, in Via Settembrini, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, situato al secondo piano di uno stabile signorile recentemente ristrutturato e servito da ascensore. L’immobile accoglie con un ingresso in disimpegno che conduce a una prima cameretta, ideale come studio o camera per bambini. Proseguendo troviamo un ampio e accogliente salone, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti, una camera da letto matrimoniale con balcone con affaccio su strada, una cucina abitabile, una seconda cameretta e un bagno con affaccio interno. Grazie alla sua doppia esposizione, l’appartamento risulta molto soleggiato e arioso durante tutto il giorno. La posizione è strategica: in pieno centro, a pochi passi da scuole, negozi, servizi e mezzi di trasporto, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla tranquillità. Cosa aspetti? Contattaci per un appuntamento di visita al nostro recapito 0817580578, whatsapp 3510477607 o al nostro indirizzo mail afragola@tempocasa.it SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA CASORIA - VIA GUGLIELMO MARCONI 27 80026 CASORIA (NA) - 0817580578 mail afragola@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZA GRATUITA CON PMC! CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI
