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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Saggese a 170.000 € (cod.65151ea3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Saggese, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da RE/MAX Futuro Casa) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA SUD - ORIENTALE A VOCAZIONE MISTA: RURALE E POLI COMMERCIALI ...) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Saggese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saggese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.610 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Saggese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Futuro Casa
Corso Vittorio Emanuele, 58/60, Corso Vittorio Emanuele, 58/60, 80021, Afragola (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con giardino
In zona Saggese, nel comune di Afragola, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq totali, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è composto da 2 ampie camere da letto, un moderno bagno con doccia, una cucina abitabile completamente attrezzata e un accogliente soggiorno. La presenza dei balconi con doppia esposizione permette di godere di una ottima luminosità. L'unità immobiliare dispone inoltre di un posto auto scoperto, ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale. Il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei consumi e un elevato livello di comfort in ogni stagione. L'ubicazione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione, rende questo appartamento ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma collegato ai principali punti di interesse della città. L'immobile è locato ed è perfetto per coloro che stanno cercando una soluzione ad uso investimento. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
