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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola a 225.000 € (cod.650166f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Afragola, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Genova nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO ORIENTALE FINO A SEDE AUTOSTADALE: CORSO MERIDIONALE, VIA DE GASPE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casoria - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con cortile con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
Appartamento ad Afragola in Via Genova, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare e ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e comfort moderni. L’immobile si compone di un ingresso in ampio salone con camino, cucina abitabile con accesso alla balconata su strada, tre camere da letto di cui una con bagno privato, secondo bagno con box doccia e disimpegno con uscita sul balcone interno. Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale. L’abitazione è stata recentemente ristrutturata con cura nei dettagli: controsoffitti con faretti a LED, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatori, videocitofono e finiture di qualità. La doppia esposizione garantisce luce naturale in tutti gli ambienti e un’ottima vivibilità quotidiana. Punto di forza dell’immobile è il terrazzo di copertura di circa 140 mq, completamente attrezzato con cucina esterna, bagno, gazebo e zona barbecue. Un ambiente esclusivo, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità, che rappresenta un vero valore aggiunto per la casa. La posizione è strategica: una zona tranquilla ma ben servita, vicina a scuole, attività commerciali e principali vie di collegamento, che rende la soluzione perfetta sia per famiglie che per chi desidera comfort e praticità. Perché sceglierlo: Completamente ristrutturato Ampia metratura e doppia esposizione Terrazzo attrezzato di 140 mq Posto auto interno Pronta da abitare I NOSTRI CONTATTI: Trade Real Estate Cell. 351 5214588 – Tel 0813761779 info@traderealestate.it SEDI: - VIALE PAPA PAOLO VI (ex Via Macello) 80026 Casoria NA - Corso Italia, 24, 80016 Marano di Napoli NA
