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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città a 107.000 € (cod.6500d804)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Afragola in zona Centro Città, la richiesta di 107.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giovanni Amendola nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1646 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.135 €/m²) e per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Afragola
Per quanto riguarda più in generale la città di Afragola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Giovanni Amendola), essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Afragola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capital House - Afragola
DESCRIZIONE
In un tranquillo mini-condominio a pochi passi da via Amendola, proponiamo in vendita un appartamento al 2° piano, ben rifinito con particolare attenzione ai dettagli.Dotato di impianto termoautonomo e climatizzazione in tutti gli ambienti, questo immobile offre il massimo comfort in ogni stagione.La soluzione abitativa si compone di:Soggiorno-cucinaCamera matrimonialeCamerettaBagnoRipostiglioGrazie al doppio affaccio interno tramite passetto ed esterno su strada, l'appartamento risulta particolarmente luminoso e ben ventilato. Inoltre con nel prezzo sono compresi i diritti pari a 1/2 sul lastrico di copertura.Questa soluzione è ideale sia per chi desidera una casa confortevole, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio, grazie al contratto di locazione in essere che garantisce una rendita mensile certa.Non perdere questa occasione! Contattaci allo 0818525580 oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita
